Ипотечный кредит
Опубликовано: 17-11-2012, 15:50Чтобы банк выполнил рассмотрение заявки на осуществление выдачи ипотечного кредита необходимо иметь часть стоимости приобретаемой недвижимости на руках. Эта часть стоимости при ипотеке называется первоначальным взносом, и составлять может от 0 до 90%. Источником такого взноса для тех, кто намеревается получить кредит, служит потребительский кредит либо средства от продажи имеющегося жилья.
Конечно же, чем большей является сумма первоначального взноса, тем и рассчитывать можно на большую сумму ипотеки. Также размер первоначального взноса влияет на срок кредитования и сумму предоплаты по кредиту.
При наличии более чем 70% от стоимости имущества, ипотечный кредит может и не понадобиться, поскольку лучше всего в этом случае воспользоваться потребительским кредитованием. Таким образом, можно не только осуществить экономию на дополнительных расходах, но также и сократить время оформления займа.
Сейчас существуют ипотечные программы, в которых предполагается ипотека без первоначального взноса. СПб, как и многие города России, стремится решить проблемы с жильем, в этом отношении ипотека для многих становится единственным реальным способом улучшения жилищных условий.. Подобные программы очень востребованы в больших городах, в которых тем роста цен на недвижимость значительно опережает темпы накопления сбережений для осуществления первоначального ипотечного взноса.
